Současnost Květnice
Autor: administrator <thordej(at)seznam.cz>, Téma: Historie a současnost, Vydáno dne: 02. 07. 2008
Obec Květnice, jejíž historie sahá do roku 1352 leží v okrese Praha Východ na rozloze 284 ha. Ještě v roce 2003 ji obývalo méně jak 130 obyvatel. To bývalo mezi obcemi Sibřina a Květnice pole. Nyní zde stojí rezidenční lokalita zvaná "Nad vesným rybníkem" s téměř 200 rodinnými domy, v lokalitě Květnice III (oblast pod Rohožníkem) je více jak 90 rodinných i řadových domů. V roce 2004 se začalo stavět v třetí lokalitě "Za Mlýnem" na celkem 163 parcelách.
V oblasti mezi obcemi Sibřina a Květnice vznikla nová rezidenční čtvrť. Spadá do působnosti obce Květnice, do lokality jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě. Od roku 2004 vázne dokončení inženýrských sítí v centrální části Květnice (lokalita "Nad vesným rybníkem"). Chybí veřejné osvětlení, chodníky a finální povrchy komunikací. V roce 2006 se začaly řešit problémy s nevyhovujícími tlakovými poměry vodovodní sítě. Kobercovitý rozvoj zástavby bez koordinace v širších souvislostech pro udržitelný rozvoj má v obci bohužel negativní dopady. V nejbližší době se tyto otázky budou muset řešit.
V obci je evidováno 39 ulic, 533 adres. V obci není evidována žádná část obce. Všechny adresy v obci mají PSČ 250 84. V obci je k trvalému pobytu (nebo jakémukoliv platnému pobytu cizince, azylanta) přihlášeno 1 048 obyvatel, z toho je 368 mužů nad 15 let, 133 chlapců do 15 let, 415 žen nad 15 let, 132 dívek do 15 let.
Zdroj: Adresy ministerstva vnitra (http://aplikace.mvcr.cz/adresa/s/kvetn/index.html). Aktualizace ke dni: 3.3.2010.
Již na počátku devadesátých let bylo s oblastí okolo rybníka v Květnici s přilehlým statkem směrem k Sibřině a k sídlišti Rohožník počítáno jako s rezidenční zónou v územním plánu. To se podařilo prosadit a v roce 2002 se začaly prodávat pozemky po pravé straně silnice směrem ze Sibřiny do Květnice.
Do rozsáhlé developerské činnosti se pustilo sdružení Spokojené bydlení a několik dalších firem, které operovaly při výstavbě zvláště v části pod sídlištěm Rohožník. Ve sdružení Spokojené bydlení působili od počátku pánové Smělý, Hric a Schneweiss, projektovou přípravu a inženýrskou činnost řídil p. Ondřej Kolář, ve věcech smluvních zastupovala sdružení Dr. Ludmila Kanclířová.
V oblasti mezi Sibřinou a Květnicí byly územním rozhodnutím vyňaty ze zemědělského půdního fondu pozemky ve vlastnictví rodiny Beránkových a v roce 2002 bylo provedeno rozparcelování původních pozemků 560/1 (Ze Sibřiny do Květnice po pravé straně silnice) a 562/1 (Ze Sibřiny do Květnice po levé straně silnice).
Sdružení Spokojené bydlení, jinak také s názvem Lidové domky začalo prodávat pozemky spolu s investiční činností na inženýrských sítích nejdříve etapou 1. (pozemky na 560/1), později etapou 2 (pozemky na 562/1). Při startu další etapy směrem k čističce odpadních vod (která byla dostavěna v roce 2004) se tyto původní dvě etapy přejmenovaly na 1a a 1b s tím, že další etapa byla označena jako 2. Na prvních dvou etapách vzniklo celkem 102 a 83 pozemků, které byly postupně do roku 2004 prodány.
Inženýrské sítě projektovala společnost OK projekt s.r.o., která skončila konkurzem a od 1.1.2003 byla inženýrská činnost převedena na Flipperstav, s.r.o. Po celou dobu v této společnosti působil až do roku 2008 p. Ondřej Kolář. V roce 2004 započala společnost Flipperstav veškerou investiční činnost na etapě 2. V průběhu roku 2004 společnost Flipperstav převzala veškerá práva a povinnosti od sdružení Spokojené bydlení. Od této doby však víceméně dokončovací práce na inženýrských sítích prvních dvou etap ustaly.
V realitních inzertních novinách v letech 2003-2007 byla inzerována Květnice jako oblast největší rezidenční developerské činnosti v okolí Prahy.
Na původních pozemcích 560/1 a 562/1 (lokalita "Nad vesným rybníkem") dosud nejsou dokončeny finální povrchy komunikací ze živičné drtě, instalace veřejného osvětlení, chodníky ze zámkové dlažby, zelené pásy a vjezdy na pozemky. Tyto činnosti jsme si u developera zaplatili již v roce 2003. Původní termín dokončení byl do 31.12.2002.
Po několika jednáních jsme nedosáhli nápravy a tak je v současné době stále v jednání trestní oznámení na jednotlivé osoby, které jsou zodpovědné za výstavbu infrastruktury v naší části Květnice. Situace již také byla medializována v reportáži občanské judo TV NOVA a bylo slíbeno, že se k ní vrátí.
V roce 2007 jsme se dozvěděli o ještě větší developerské aktivitě v naší blízkosti mezi obcemi Sibřina a Stupice. Zde nabízel p. Hric (jednatel společnosti lidové domky), který byl jedním z účastníků nedokončené infrastruktury v naší lokalitě stovky pozemků a sliboval kompletní IS, široké komunikace se zelenými pasy, parky, dětské koutky, zahradu soch, dílnu údržby atd.
V Květnici sliboval obchodní centrum, služby, obecní úřad, zdravotní středisko, restaurace, víceúčelovou sportovní halu a nedaleko od centra i sportoviště. Nic z tohoto výčtu není dosud realizováno.
Ve Stupicích se realizace výstavby několika set domů nepodařila, jelikož nebyla schválena v územním řízení a půda nebyla ani vyňata ze zemědělského půdního fondu. Přesto pan Hric vybral od budoucích klientů stovky milionů korun oproti smlouvě...
Očekáváme, že námi doložené skutečnosti a další doklady prověří policie ČR a zajistí průchod spravedlnosti, tak abychom za naše vynaložené finanční prostředky mohli zajistit dokončení infrastruktury v místě, kde jsme se rozhodli bydlet.
Již na počátku devadesátých let bylo s oblastí okolo rybníka v Květnici s přilehlým statkem směrem k Sibřině a k sídlišti Rohožník počítáno jako s rezidenční zónou v územním plánu. To se podařilo prosadit a v roce 2002 se začaly prodávat pozemky po pravé straně silnice směrem ze Sibřiny do Květnice.
Do rozsáhlé developerské činnosti se pustilo sdružení Spokojené bydlení a několik dalších firem, které operovaly při výstavbě zvláště v části pod sídlištěm Rohožník. Ve sdružení Spokojené bydlení působili od počátku pánové Smělý, Hric a Schneweiss, projektovou přípravu a inženýrskou činnost řídil p. Ondřej Kolář, ve věcech smluvních zastupovala sdružení Dr. Ludmila Kanclířová.
V oblasti mezi Sibřinou a Květnicí byly územním rozhodnutím vyňaty ze zemědělského půdního fondu pozemky ve vlastnictví rodiny Beránkových a v roce 2002 bylo provedeno rozparcelování původních pozemků 560/1 (Ze Sibřiny do Květnice po pravé straně silnice) a 562/1 (Ze Sibřiny do Květnice po levé straně silnice).
Sdružení Spokojené bydlení, jinak také s názvem Lidové domky začalo prodávat pozemky spolu s investiční činností na inženýrských sítích nejdříve etapou 1. (pozemky na 560/1), později etapou 2 (pozemky na 562/1). Při startu další etapy směrem k čističce odpadních vod (která byla dostavěna v roce 2004) se tyto původní dvě etapy přejmenovaly na 1a a 1b s tím, že další etapa byla označena jako 2. Na prvních dvou etapách vzniklo celkem 102 a 83 pozemků, které byly postupně do roku 2004 prodány.
Inženýrské sítě projektovala společnost OK projekt s.r.o., která skončila konkurzem a od 1.1.2003 byla inženýrská činnost převedena na Flipperstav, s.r.o. Po celou dobu v této společnosti působil až do roku 2008 p. Ondřej Kolář. V roce 2004 započala společnost Flipperstav veškerou investiční činnost na etapě 2. V průběhu roku 2004 společnost Flipperstav převzala veškerá práva a povinnosti od sdružení Spokojené bydlení. Od této doby však víceméně dokončovací práce na inženýrských sítích prvních dvou etap ustaly.
V realitních inzertních novinách v letech 2003-2007 byla inzerována Květnice jako oblast největší rezidenční developerské činnosti v okolí Prahy.
Na původních pozemcích 560/1 a 562/1 (lokalita "Nad vesným rybníkem") dosud nejsou dokončeny finální povrchy komunikací ze živičné drtě, instalace veřejného osvětlení, chodníky ze zámkové dlažby, zelené pásy a vjezdy na pozemky. Tyto činnosti jsme si u developera zaplatili již v roce 2003. Původní termín dokončení byl do 31.12.2002.
Po několika jednáních jsme nedosáhli nápravy a tak je v současné době stále v jednání trestní oznámení na jednotlivé osoby, které jsou zodpovědné za výstavbu infrastruktury v naší části Květnice. Situace již také byla medializována v reportáži občanské judo TV NOVA a bylo slíbeno, že se k ní vrátí.
V roce 2007 jsme se dozvěděli o ještě větší developerské aktivitě v naší blízkosti mezi obcemi Sibřina a Stupice. Zde nabízel p. Hric (jednatel společnosti lidové domky), který byl jedním z účastníků nedokončené infrastruktury v naší lokalitě stovky pozemků a sliboval kompletní IS, široké komunikace se zelenými pasy, parky, dětské koutky, zahradu soch, dílnu údržby atd.
V Květnici sliboval obchodní centrum, služby, obecní úřad, zdravotní středisko, restaurace, víceúčelovou sportovní halu a nedaleko od centra i sportoviště. Nic z tohoto výčtu není dosud realizováno.
Ve Stupicích se realizace výstavby několika set domů nepodařila, jelikož nebyla schválena v územním řízení a půda nebyla ani vyňata ze zemědělského půdního fondu. Přesto pan Hric vybral od budoucích klientů stovky milionů korun oproti smlouvě...
Očekáváme, že námi doložené skutečnosti a další doklady prověří policie ČR a zajistí průchod spravedlnosti, tak abychom za naše vynaložené finanční prostředky mohli zajistit dokončení infrastruktury v místě, kde jsme se rozhodli bydlet.